Aktuelle Angebote

Leipzig - Urbanes Wohnen im Zentrum der Stadt

  • möblierte Longstay Apartments
  • Top-Lage in zentraler Lage Leipzigs mit hervorragender Infrastruktur 
  • 10 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt
  • funktionale Grundrisse mit kompletter Möblierung inklusive Küche
  • teilweise mit Balkon
  • gutes Preis-Leistungsverhältnis, Kaufpreise ab ca. 190.000 Euro inklusive Möbelpaket
  • Brutto-Mietrendite über 3,4 % p.a.
  • Personenaufzug
  • Haus- und Mietverwaltung durch etabliertes Unternehmen, "All-Inclusive-Paket"
  • langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre Laufzeit) mit hoher Indexierung

 

Bestandspaket Thüringen mit All Inclusive Konzept und Mietpool für Kapitalanleger

  • 100 Bestandswohnungen in Erfurt (50 Wohnungen) und Jena (ebenfalls 50 Wohneinheiten)
  • vermietete Bestandswohnungen für Kapitalanleger / Mietpool-Sicherheitskonzept
  • Erfurt bietet als Landeshauptstadt Thüringens und ICE-Drehkreuz hervorragende Bedingungen
  • Jena ist der Wissenschaftsstandort schlechthin und hat eine Akademikerquote von ca. 40 %
  • zentrumsnahe Standorte mit optimaler Infrastruktur
  • funktionale Grundrisse, die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon
  • sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis, Kaufpreise ab ca. 128.000 Euro
  • in den Kaufpreisen ist ein Renovierungsanteil im Höhe von 150 € / m² enthalten
  • die Wohnungen wurden teilweise gerade renoviert, ansonsten werden sie beim nächsten Mieterwechsel über den Mietpool renoviert
  • attraktive Grünanlagen 
  • ein Investment eignet sich sowohl für Einsteiger als auch für Immobilienprofis
  • ausreichend Stellplätze in der direkten Umgebung vorhanden
  • Mietpoolkonzept, Haus- und Mietverwaltung, Rundum-Sorglos-Paket

 

Halle / Saale - Sanierungs-Immobilie mit Steuervorteil und KfW Förderung

  • Halle / Saale nördlich von Leipzig gilt als eine der am schnellsten wachsenden Städte in Deutschland
  • Top-Investitionsstandort mit großen Arbeitgebern wie BMW, DHL, Porsche, Amazon etc.
  • insgesamt 14 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen ca. 65 - 155 qm
  • Kaufpreise ab ca. 382.000 Euro
  • geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit Dezember 2024
  • Wohnungen überwiegend mit Balkon (außer Erdgeschoss)
  • Aufzug vorhanden, Wohnungen überwiegend barrierearm
  • Sonder-Abschreibung in Höhe von ca. 75 % auf den Kaufpreis
  • KfW Förderung Programm "Energieeffizient Sanieren" möglich (zinsgünstiges Darlehen + Tilgungszuschuss)