Pflege-Immobilien – Rendite zum Anfassen

Aufgrund der langfristig steigenden Nachfrage sind Pflege-Appartements als Rendite-Immobilien für Investoren äußerst interessant: In den kommenden 20 Jahren müssen in Deutschland über 3.000 neue Einrichtungen gebaut werden.


Rundum Sorglos-Paket

  • Monatliche Ausschüttung von Beginn an
  • Automatische Inflationsanpassung der Miete
  • Mietverträge von 20 - 25 Jahren mit namhaften Betreibern z.B. Caritas, Arbeiterwohlfahrt, kirchliche Einrichtungen
  • Miete wird auch bei Leerstand bezahlt
  • Instandhaltung trägt der Betreiber Staatliche Garantie: Die Miete wird von der Pflegekasse bezahlt
  • Renommierte Betreiber mit teils über 20 Jahren Erfahrung
  • Sie sind als Eigentümer im Grundbuch eingetragen

 

Hohes Wertsteigerungspotential

  • Keine Geldentwertung, Rendite Immobilien sind Sachwertinvestitionen
  • Immobilienmarkt in Deutschland unterbewertet
  • Gewinn bei Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei (keine Abgeltungssteuer)


Günstige Finanzierungskonditionen

  • Kreditzinsen sind niedriger als der Mietzins
  • Banken schätzen die hohe Sicherheit der Mieteinnahmen
  • So bezahlt sich momentan eine Pflege-Immobilie fast von selbst
  • Empfohlenes Eigenkapital > 10.000 Euro