Pflege-Immobilien – Rendite zum Anfassen
Aufgrund der langfristig steigenden Nachfrage sind Pflege-Appartements als Rendite-Immobilien für Investoren äußerst interessant: In den kommenden 20 Jahren müssen in Deutschland über 3.000 neue Einrichtungen gebaut werden.
Rundum Sorglos-Paket
- Monatliche Ausschüttung von Beginn an
- Automatische Inflationsanpassung der Miete
- Mietverträge von 20 - 25 Jahren mit namhaften Betreibern z.B. Caritas, Arbeiterwohlfahrt, kirchliche Einrichtungen
- Miete wird auch bei Leerstand bezahlt
- Instandhaltung trägt der Betreiber Staatliche Garantie: Die Miete wird von der Pflegekasse bezahlt
- Renommierte Betreiber mit teils über 20 Jahren Erfahrung
- Sie sind als Eigentümer im Grundbuch eingetragen
Hohes Wertsteigerungspotential
- Keine Geldentwertung, Rendite Immobilien sind Sachwertinvestitionen
- Immobilienmarkt in Deutschland unterbewertet
- Gewinn bei Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei (keine Abgeltungssteuer)
Günstige Finanzierungskonditionen
- Kreditzinsen sind niedriger als der Mietzins
- Banken schätzen die hohe Sicherheit der Mieteinnahmen
- So bezahlt sich momentan eine Pflege-Immobilie fast von selbst
- Empfohlenes Eigenkapital > 10.000 Euro